Imóvel usado valoriza mais que ouro em SP

O imóvel usado é o que mais valoriza em São Paulo, em especial, casas e apartamentos, superando até os investimentos financeiros, segundo pesquisa divulgada nesta quarta-feira (2) pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).

Nem o ouro, que é considerado o investimento mais garantido, bate os imóveis. Enquanto o rendimento do metal em torno de 30% em 2010, os imóveis usados valorizaram até 269,09%. Ou seja, um apartamento que custava R$ 80 mil subiu para mais de R$ 295 mil.

Na comparação com outras aplicações financeiras, como a poupança e a Bovespa (Bolsa de Valores de São Paulo), a disparidade é ainda maior.

A poupança rendeu 6,81% no ano passado, enquanto o Ibovespa, que mede o índice de ações, ficou em 1,04% - bem abaixo da inflação do ano passado que foi de 5,91%.

A locação de imóveis residenciais também teve desempenho positivo em dezembro, com crescimento de 10,66% no número de imóveis alugados em relação a novembro.

O ano terminou com forte alta no movimento de vendas de imóveis usados. As vendas de casas e apartamentos usados em dezembro foram 29,26% superiores às registradas em novembro, segundo pesquisa feita com 509 imobiliárias.

O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, atribui o resultado ao aumento da confiança da população com o novo governo, a fim de garantir o aumento de recursos para o crédito imobiliário em relação a 2010.

- Outubro foi mês de eleição e as vendas caíram por conta das incertezas e indefinições sobre a economia na fase pós-Lula. Em novembro elas já apresentaram uma queda bem menor e em dezembro tiveram essa forte recuperação porque a população percebeu que a estabilidade da economia não seria ameaçada pela nova presidente da República.